Wie einfach wäre es doch, wenn man für seine gesamte Familie ein schönes eigenes Haus errichten lassen könnte, ohne dafür auch nur einen Handschlag an der Errichtung der Immobilie machen zu müssen? Die einzige Möglichkeit, bei der dieser Traum in Erfüllung gehen könnte, wäre ein schlüsselfertiges Haus, in das man nur noch mit seinen gesamten Habseligkeiten einziehen müsste. Doch kommt es bei der Suche nach dem richtigen Bauunternehmer darauf an, wenn dieser ein Haus schlüsselfertig erstellt, ob er dann genau das gleiche meint, wie der zukünftige Besitzer dieses Hauses. Hier gehen die Meinungen unter Umständen weit auseinander, da dieser Begriff nicht eindeutig definiert ist.

Während die eine Baufirma mit dem Begriff Haus schlüsselfertig nur die Errichtung des Hauses inklusive Tür und Fenster meint, welche abschließbar sind und so kein Unbefugter mehr das Haus betreten kann, meint das andere Bauunternehmen, dass der Eigentümer nur noch für die Tapeten und die Fußbodenbeläge sorgen muss. Daher ist es von größter Wichtigkeit für alle künftigen Besitzer einer eigenen Immobilie, dass die Vertragsunterlagen sorgfältig durchgelesen werden müssen und alle einzelnen durchzuführenden Arbeiten genau aufgelistet sind. Zudem sollte sich der neue Hausbesitzer das Recht vorbehalten, die Bezahlung der einzelnen Gewerke nach einer jeweiligen Zwischenabnahme vorbehalten zu können. Hat das zuständige Unternehmen hier schon keine sorgfältige Arbeit geleistet, so muss das Unternehmen die Missstände erst beseitigen, denn erst danach bekommt das Unternehmen für diesen Bauabschnitt auch das zustehende Geld.

Wird ein Haus nicht schlüsselfertig, sondern sogar als einzugsfertig bezeichnet, so kann der Hausbesitzer bei dieser Formulierung sicher sein, dass wirklich sämtliche Arbeiten erledigt sind. Doch bei dem Begriff schlüsselfertig kann sich der neue Besitzer nur dann darauf berufen, wenn auch alle auszuführenden Arbeiten genau aufgelistet sind. Meint ein Bauunternehmen mit diesem Begriff, dass nur der komplett isolierte Rohbau ( Klinkerriemchen Riemchen WDVS )inklusive Dach und den Fenstern sowie der abschließbaren Tür gemeint ist, dann muss der künftige Hausherr den Vertrag daraufhin untersuchen, ob hier auch sämtliche Kanalisationsarbeiten ausgeführt werden, denn sonst fällt dies in den Bereich der Nebenkosten und müsste vom Hauseigentümer selbst vorgenommen oder in Auftrag gegeben werden müssen.

Der größte Anteil der Hersteller von Häusern meint mit dem Haus schlüsselfertig, dass der Hausherr nur noch alle Tapezier- und Fußbodenarbeiten verrichten muss. Allerdings hat der baldige Hausbesitzer einen entscheidenden Vorteil, denn der Termin für die Fertigstellung und Übergabe der Schlüssel wird vertraglich festgelegt, sodass der Hausherr terminmäßig genau informiert ist und auch für den Einzug bereits fest planen kann. Damit ist ihm eine gewaltige Last genommen worden, denn nur auf diese Weise kann er seine bisherige Wohnung genau kündigen und hat zeitlich genug Spielraum.

Hier Info zum Klinker Fassade Wärmedämmverbundsyteme WDVS